25 marzo 2025
Qualche giorno fa sono stato contattato da F. e L., due giovani proprietari di una casa consegnata di recente, per un problema di formazione di muffa perimetrale nella parte bassa delle pareti, probabilmente causata da infiltrazioni provenienti dal terrazzo. Ma durante il sopralluogo – che doveva essere limitato al tetto – ho deciso di guardarmi un po’ intorno. È bastata una rapida occhiata con la termocamera per scoprire molto di più.
📸 La foto che racconta tutto
Nella parte sinistra dell’immagine vedete una parete apparentemente normale: infisso, tenda, una lampada. Nulla che faccia pensare a un problema.
Ma guardate cosa ci dice la termocamera: la parte destra mostra chiaramente due ponti termici – uno sopra l’infisso, l’altro perimetrale – con una dispersione termica evidente. In alto si nota anche la trave con un abbattimento netto della temperatura.
La zona viola indica che la parete è più fredda di oltre 4 gradi rispetto al resto. Ed è proprio lì che si forma la muffa.
❌ Il colpevole? Un controtelaio metallico “ad alta efficienza”… sulla carta
Il nodo è stato realizzato con un monoblocco metallico, venduto come performante. Ma l’analisi termografica racconta un’altra storia:
- Muffa ai lati e sopra la finestra
- Condensa costante
- Spifferi e discomfort
- Bollette più alte
- Aria malsana… e bambini con la bronchite!
Questa abitazione ha un bel cappotto esterno, sì… ma è come indossare un cappotto lasciando mani e collo scoperti. Raffreddore assicurato!
🤔 Chi doveva fare la scelta giusta?
La domanda è scomoda, ma va fatta: chi doveva pensarci? Il cliente non poteva saperlo. Ha acquistato una casa “nuova”, fidandosi del costruttore.
Ed è qui che entra in gioco un concetto fondamentale: la fiducia. Quando si scelgono i serramenti (e i relativi sistemi di posa), non basta cercare il prodotto migliore. Serve un tecnico che conosca le criticità del foro finestra, che analizzi il nodo primario e secondario e sappia progettare soluzioni su misura.
Il rischio è matematico: qualcosa andrà storto. E quando va storto nella posa dei serramenti… te lo tieni per tutta la vita.
📚 Cosa imparare da questa storia?
- ✔️ Anche in una casa nuova, possono esserci problemi gravi se il nodo finestra è progettato male
- ✔️ Il controtelaio deve collaborare con il cappotto, non vanificarne gli effetti
- ✔️ Le termocamere non mentono: se un ponte termico c’è, la muffa arriverà
- ✔️ Il Metodo CS Posa è l’unico che progetta, installa e garantisce un foro finestra a regola d’arte, secondo norma UNI EN 11673-1
- ✔️ Il cliente ha bisogno di qualcuno che ascolti, analizzi e proponga la soluzione giusta
- ✔️ Il criterio di scelta spesso è il prezzo. Ma se spendi 10 per un infisso sbagliato o 15 per un sistema garantito… cos’è che costa davvero meno?
👉 Se stai ristrutturando o costruendo casa, chiedi sempre una progettazione specifica del nodo finestra. Evita soluzioni standard, e scegli fornitori che sappiano dimostrarti con i fatti (e magari anche con una termocamera!) che quella è davvero la scelta migliore per te.
🔎 Vuoi vedere anche tu cosa nasconde la tua parete?
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